+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Разделить Лицевой Счет В Неприватизированной Квартире

Каждый гражданин, прописанный и использующий коммунальные услуги, обязан оплачивать счета за потребленный объем, однако при проживании нескольких жильцов часто возникают проблемы с добровольной оплатой по счетам. Порядок, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире, определяется жилищным законодательством в виде выдела доли в оплатах ЖКХ. При достижении договоренности выдел оформляется в договор, подписываемый вовлеченными сторонами по доброй воле, либо в судебном порядке, когда взаимопонимание не достигнуто. Когда требуется провести раздел лицевого счета по квартире из муниципального фонда, заниматься процедурой вправе, как ответственный квартиросъемщик, так и члены его семьи, проживающие совместно на одной территории. Аналогичное право есть и у бывших родственников разведенных супругов. Обязательства по оплате квитанций за ЖКХ должны исполнять все совершеннолетние, дееспособные граждане.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг.

Можно ли разделить лицевые счета в муниципальной квартире?

Каждый гражданин, прописанный и использующий коммунальные услуги, обязан оплачивать счета за потребленный объем, однако при проживании нескольких жильцов часто возникают проблемы с добровольной оплатой по счетам.

Порядок, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире, определяется жилищным законодательством в виде выдела доли в оплатах ЖКХ. При достижении договоренности выдел оформляется в договор, подписываемый вовлеченными сторонами по доброй воле, либо в судебном порядке, когда взаимопонимание не достигнуто. Когда требуется провести раздел лицевого счета по квартире из муниципального фонда, заниматься процедурой вправе, как ответственный квартиросъемщик, так и члены его семьи, проживающие совместно на одной территории.

Аналогичное право есть и у бывших родственников разведенных супругов. Обязательства по оплате квитанций за ЖКХ должны исполнять все совершеннолетние, дееспособные граждане. Помимо коммунальных платежей, вносят регулярные оплаты за:.

Когда нет возможности взимать часть платежа добровольно, допускается обращение с требованием о принудительном определении доли через суд. Иногда разделение обязанностей по оплатам требуется при разводе.

Супруг, который проживал продолжительный период без оплаты за жилье, не освобождается от обязанностей в качестве плательщика. Проживание в муниципальной квартире влечет за собой равность прав всех дееспособных жильцов, вне зависимости от их принадлежности к одной семье. Если удалось договориться о совместной оплате жилья, подписывается мировое соглашение с указанием:.

По сути, наличие письменного соглашения служит лишь документом, подтверждающим достигнутое согласие, однако для того, чтобы расчетный центр стал формировать отдельные квитанции, документа будет недостаточно. Законность процедуре придаст только постановление суда. С ростом расходов на жилье, потребность в фиксации сумм, которую должен уплачивать каждый жилец, только растет. Если кто-либо из жильцов, зарегистрированных на жилплощади, отказывается вносить свою долю добровольно, остальным гражданам придется оплачивать коммуналку дополнительно, однако в силу высокой доли расходов на коммуналку в доходах, иногда платеж становится непосильным, что ведет к образованию хронического долга.

Избежать неприятностей с недовольными коммунальными службами, обслуживающей организацией, поможет разделение лицевого счета официальным образом. В таком случае финансовые претензии будут направляться конкретному неплательщику, избавляя от беспокойства добросовестных жильцов. Чтобы поделить лицевой счет, необходимо являться дееспособным человеком, достигшим совершеннолетия.

После принятия новых положений, исчезла ясность в процедуре, последовательности действий. Таким образом, разбирая обращения с просьбой разделить счета и платежи между жильцами, сотрудники коммунальных служб вправе отказать. С юридической точки зрения, отсутствие четких законодательных норм не способствует ясности в вопросе с разделением платежей. При невозможности мирного урегулирования проблемы, граждане-наниматели вправе обратиться в суд, как при постоянном проживании, так и при наличии лишь формальной прописки.

Когда принимается решение о разделении счетов, необходимо определиться с порядком, в зависимости от:. Первый этап в решение проблем с оплатой по коммуналке связан с написанием заявления с требованием о разделе. Подтвердить достижение единого решения может подписанное соглашение, которое предварительно заверили у нотариуса. Особенность законодательства такова, что организация вправе отклонить просьбу.

Рекомендуется получить письменный отказ, который далее поможет провести разбирательство в судебном порядке. Если суд удовлетворит иск, ЕРЦ выполнит раздел согласно судебному постановлению.

Подать исковое заявление вправе гражданин, прописанный и проживающий по указанному адресу. Закон не устанавливает требования к истцу являться ответственным квартиросъемщиком. Таким образом, ребенок основного нанимателя, у которого появилась семья, либо бывший партнер по браку, также могут инициировать процесс.

Местом подачи заявления является суд по месту расположения квартиры. При подаче документов следует оплатить пошлину, а отсутствие имущественных претензий предполагает установление фиксированного размера пошлины. Судебная практика такова, что невозможно заранее предположить установку судей и шансы на раздел счетов.

В силу отсутствия строгих законодательных определений, действия по разделению лицевых счетов имеют индивидуальную направленность. Последовательность действий по выделению отдельных долей при оплате ЖКХ выглядит следующим образом:.

Основанием для принятия судебного решения станут ст. Отсутствие прямого запрета на данную процедуру и наличие определенных положений в жилищном и гражданском законодательстве позволит успешно провести разделение лицевых счетов и определение обязательных платежей от каждого из жильцов. Сложно получить одобрение на раздел, если все проживающие входят в состав одной семьи. Ситуация меняется, если в квартире проживают бывшие члены семьи, либо дети обзаводятся собственными.

В таком случае, в судебном порядке организуют перезаключение договоров найма, руководствуясь положениями п. Раздел счетов после развода — вполне обоснованная мера, позволяющая урегулировать платежи от уже чужих друг другу людей. Для граждан после расторжения брака существует два пути урегулирования проблемы с платежами по коммуналке:. Сложнее решать ситуацию, если накопился долг в связи с нежеланием кого-либо из зарегистрированных жильцов оплачивать квитанции. Обращение с судебную инстанцию позволит добиться перезаключения договоров социального найма, и только после этого граждане обращаются в свою управляющую компанию.

Взыскать сумму накопившегося долга можно через суд, если другие жильцы оплачивали коммунальные платежи в полном объеме. Расчет принудительного взыскания выполняют пропорционально распределенным долям.

Зачастую вопрос с оплатой решается именно через регрессное взыскание. Сталкиваясь с противодействием недобросовестных жильцов, особенно после развода, заключить мировое соглашение с нотариальным заверением о распределении платежных обязанностей в отношении расходов на ЖКХ очень сложно. Если не удается заручиться согласием каждого проживающего, при наличии лишь формальной прописки и фактическом отсутствии по месту регистрации, вопрос решают в суде.

В состав исковых требований может быть включена просьба признать отдельных зарегистрированных на жилплощади граждан бывшими членами семьи, а также требовать возврата части уплаченных ранее сумм по регрессному порядку. Указанная в заявлении информация требует документального подтверждения. В качестве доказательств могут быть использованы показания свидетелей, приглашенных на судебные заседания.

В суде также решают вопрос о признании человека утратившим право проживания в наемном жилье, если от него не поступают оплаты за коммуналку.

Можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире Когда требуется провести раздел лицевого счета по квартире из муниципального фонда, заниматься процедурой вправе, как ответственный квартиросъемщик, так и члены его семьи, проживающие совместно на одной территории.

Помимо коммунальных платежей, вносят регулярные оплаты за: текущий ремонт и содержание жилья; плату за аренду. В неприватизированной квартире Иногда разделение обязанностей по оплатам требуется при разводе.

Если удалось договориться о совместной оплате жилья, подписывается мировое соглашение с указанием: размера платежа каждого; форме участия в оплатах различных расходов ЖКХ; иные важные обстоятельства, регулирующие платежи. Для чего нужно разделять лицевой счет в муниципальной квартире С ростом расходов на жилье, потребность в фиксации сумм, которую должен уплачивать каждый жилец, только растет.

Что говорит закон Чтобы поделить лицевой счет, необходимо являться дееспособным человеком, достигшим совершеннолетия. Куда обратиться Когда принимается решение о разделении счетов, необходимо определиться с порядком, в зависимости от: типа недвижимости и определения собственника жилья; наличия изолированных комнат; неделимости объекта; отнесения жилья к коммунальному. Жилищный вопрос и проблема с оплатой коммуналки решается следующим способом: Оформление нотариального соглашения с фиксацией размера платежей.

Обращение в ЕИРЦ с подписанным соглашением и заявлением. Если расчетный центр отказывает в просьбе о разделе, подают иск в суд. Местом рассмотрения подобных вопросов является районный суд. Единый расчетный центр Первый этап в решение проблем с оплатой по коммуналке связан с написанием заявления с требованием о разделе.

В суд Подать исковое заявление вправе гражданин, прописанный и проживающий по указанному адресу. Процедура разделения В силу отсутствия строгих законодательных определений, действия по разделению лицевых счетов имеют индивидуальную направленность. Доказательством отсутствия споров в отношении распределения долей станет подписанное нотариальное соглашение от каждого дееспособного жильца.

При отказе в просьбе граждане обращаются в суд с исковым заявлением, с указанием просьбы определить порядок пользования помещениями жилого объекта и разделении оплат за коммуналку. После вынесения решения судом, службы ЖКХ обязаны перезаключить договора об обслуживании, а расчетный центр должен провести выдел каждой доли в отдельные квитанции на оплату.

После развода Сложно получить одобрение на раздел, если все проживающие входят в состав одной семьи. Для граждан после расторжения брака существует два пути урегулирования проблемы с платежами по коммуналке: Провести приватизацию и раздел площади с дальнейшим выделением в отдельные квитанции долей по оплате ЖКХ через ЕИРЦ. В судебном порядке с высокой вероятностью успеха обязать соответствующие инстанции оформить разделение финансовых обязанностей. Если есть долг Сложнее решать ситуацию, если накопился долг в связи с нежеланием кого-либо из зарегистрированных жильцов оплачивать квитанции.

Без согласия Сталкиваясь с противодействием недобросовестных жильцов, особенно после развода, заключить мировое соглашение с нотариальным заверением о распределении платежных обязанностей в отношении расходов на ЖКХ очень сложно. Содержание искового заявления должно включать: Требование обязать недобросовестных жильцов нести расходы при оплатах квитанций согласно определенной доли. Просьбу принудить управляющую компанию, либо наймодателя, сформировать отдельные платежные документы для справедливого начисления и оплат за ЖКХ.

Требование произвести разделение на отдельные счета силами ЕИРЦ, на основании вынесенного судебного постановления. Какие документы понадобятся Указанная в заявлении информация требует документального подтверждения.

Помимо свидетельских показаний, к иску по разделу лицевых счетов прикладывают: Копию личного документа, удостоверяющего личность. Документы, фиксирующие отсутствие платежей от ответчика. Справка из домовой книги. Договор найма.

Оценка статьи:. Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире? Особенности договора найма комнаты в общежитии или коммунальной квартире. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Воронежа Ольга Фролова. Можем ли мы разделить лицевой счет и платить за ЖКХ порознь: дочь - отдельно, я и сын - отдельно? В этом случае надо обратиться к собственнику помещения - органу местного самоуправления ОМСУ с заявлением от каждого нанимателя. ОМСУ, в случае согласия, сможет заключить 2 договора соцнайма.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

В муниципальной квартире разделены счета. По одному счету растет долг Какие плследствия могут быть у тех кто платиь?

Наши квалифицированные юристы и адвокаты оказывают широкий спектр правовых услуг по жилищным вопросам в сфере недвижимости, причинения ущерба заливом, взысканию ущерба с застройщиков, признанию права собственности на квартиру и регистрации в Росреестре, выселению и приватизации в Москве и Московской области. Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства для составления сильной позиции в судах, добьемся защиты ваших прав. По всем вопросам: В таких квартирах проживают по договору социального найма.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире —вопрос, который волнует граждан, уставших оплачивать коммунальные услуги за соседей. Еще один случай разделения счетов — в домах, признанных аварийными, с целью получения большего количества помещений при расселении дома.

Однако ст. Регистрация пройдена успешно!

Как в муниципальной квартире разделить счета

.

.

Как разделить счета в муниципальной квартире

.

Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире?

.

В приватизированной квартире, прежде, чем разделить счета Как обратиться в суд по разделу лицевого счета в неприватизированной квартире.

В неприватизированной квартире

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел муниципального жилья
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонин

    Поэтому господа, Тарас Валерьевич дело говорит. Очень здорово что есть порядочные юристы, профессионалы, которые рассказывают о важных вещах нам, незнающим простым людям. Лайк за видео.

  2. Валентина

    Побольше бы таких юристов и развалов полиции!

  3. fastleshocort

    Здравствуйте! Вот и я хотел машину на евробляхах, но вижу что это малодоступно кому сейчас.