+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать участок земли быстро в подмосковье

Это касается не только вопроса сбора всех необходимых документов, составления договоров и осуществления регистрационных действий. Поэтапная работа включает в себя подготовку необходимого пакета документов для сделки, составление и согласование договоров, содействие в регистрации и осуществлении взаиморасчетов. Купить землю в Подмосковье , Продам землю в Московской области - очень часто такие объявления можно встретить на сайтах по продаже недвижимости и в средствах массовой информации. На сайте нашей компании представлены дома и участки от собственников. Вы можете найти предложения по продаже недвижимости в любом бюджете.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Посёлок отлично подойдёт как под дачу, так и под постоянное проживание, отличное место для настоящего отдыха!

Как быстро и выгодно продать земельный участок

Филипп Иванов. Фото с Flickr. Это первый этап на пути к продаже участка, он поможет выявить круг потенциально заинтересованных лиц.

Здесь есть 2 варианта — самостоятельно проанализировать ситуацию или обратиться к профессионалу. В качестве заключения к этому разделу приведем перечень объективных обстоятельств, от которых напрямую зависит стоимость участка:. Если на участке есть гараж, летний домик или баня, придется принять дополнительные меры.

Оставить все как есть не получится — недостроенное, временное жилье, бытовка способны затруднить продажу, привести к снижению цены, ведь будущему владельцу придется либо восстановить, либо разобрать конструкцию, что ведет к дополнительным расходам. В противном случае нужно оформлять куплю-продажу участка со строением, оно должно иметь регистрацию, а также подтвержденные в БТИ Бюро технической инвентаризации бумаги. Согласно действующему законодательству, участок может быть продан только в том случае, если он прошел через следующие процедуры:.

Предупреждаем, что на данном этапе стоит заранее обговорить с владельцами приграничных участков их согласие на межевание. Если возникли проблемы с разграничением, придется заказать землеустроительную экспертизу, в результате которой будут определены точные параметры участка. Итак, для заключения сделки купли-продажи уже должны быть доступны такие документы, как:. Владелец участка может нанять специалиста обратиться в агентство или самостоятельно привлечь потенциальных покупателей, заинтересованных в сделке.

Оба способа имеют как преимущества, так и недостатки, и далее мы приведем их сравнение. Единственным преимуществом надежды на собственные силы является изрядная экономия, она проявляется как в том, что не нужно оплачивать услуги риелтора, так и в том, что можно положиться исключительно на бесплатные издания и интернет ресурсы. В свою очередь, заключение договора с агентством позволит сберечь время и силы, главное — точно сформулировать пожелания.

Здесь же снижаются риски — сделку ведет профессионал, владеющий всеми тонкостями юридических аспектов с этим можно и поспорить, почему — читайте далее. Это можно сделать бесплатно, можно и воспользоваться платным продвижением объекта, если хотите продать участок земли быстро.

Обращение в агентство — самый легкий вариант, а если есть желание своими силами продать участок, стоит использовать следующие инструменты:. После того, как определили покупателя и обговорили с ним финансовый аспект, обе стороны должны собрать пакет документов:. Если объект продается вместе со строением, нужно предоставить бумаги из БТИ. Сделка с участками, зарегистрированными до года, может быть осложнена из-за произошедших за все годы изменений в нормативных актах, поэтому рекомендуем заранее изучить соответствие всех документов вместе с юристом.

Органы регистрации права должны официально подтвердить факт купли-продажи, при этом стоит тщательно перепроверить правильность внесения данных и написания ФИО. Чтобы обезопасить себя при передаче суммы сделки, рекомендуем заранее позаботиться об аренде банковской ячейки. Процесс продажи земельного участка характеризуется необходимостью в сборе значительного количества документов, и это является, как правило, главным затруднением. Как уже ясно из вышеизложенного, владелец объекта, если проявит терпение вкупе с изрядной долей настойчивости, сможет самостоятельно пройти через все этапы сделки.

В противном случае есть легкий вариант — нанять агента, который и покупателя найдет, и формальности решит. В любом случае, владельцу нужно быть осторожным: лучше проявлять бдительность, чтобы не лишиться ценного имущества. Присылайте свои колонки и кейсы на editorial regionalrealty. Советы экспертов, аналитика, исследования и кейсы специалистов. Раз в неделю.

Подпишитесь на рассылку для риэлторов и получайте лучшие статьи раз в неделю: советы экспертов, аналитику и кейсы.

Новости рынка. Как быстро и без риска продать земельный участок — советы от RegionalRealty. Но вне зависимости от характеристик, назначения и местоположения участка, вопрос грамотной продажи стоит одинаково остро. В размышлениях собственника данная процедура выглядит ужасающе сложной, на практике же достаточно принять во внимание некоторые тонкости подготовки к сделке.

Команда RegionalRealty. Шаг1: Определяем стоимость земельного участка Это первый этап на пути к продаже участка, он поможет выявить круг потенциально заинтересованных лиц. Если полагаетесь на собственные познания, воспользуйтесь следующими способами: Ознакомьтесь с аналогичными предложениями профильных агентств. Изучите размещенные на страницах интернет-ресурсов или местной печатной периодики похожие объявления.

Осмотрите выставленные на продажу участки в ближайшем окружении — так вы сможете понять, лучше или хуже имеющаяся недвижимость, в соответствии с этим можно сориентироваться при установке цены. Почему многие собственники не хотят обращаться к профессиональной оценке земли : Чтобы правильно была определена стоимость, придется долго общаться с сотрудником, разъяснять ему точные задачи проведения экспертизы; Дороговизна услуг.

При этом есть ряд неоспоримых преимуществ: Оформляется официальное заключение, которое может стать весомым аргументом при общении с покупателями. Точность результата — работа специалиста базируется на большом числе факторов, зачастую не доступных для понимания несведущих людей.

В качестве заключения к этому разделу приведем перечень объективных обстоятельств, от которых напрямую зависит стоимость участка: Местоположение. Доступность развязок общественного транспорта. Характер правоотношений — это может быть потребительский кооператив, садовое, дачное товарищество. Полноценность коммуникаций — ценится обустроенность электричеством и газом, наличие скважины, водопровода. Наличие строений.

Площадь земли. Загруженность ближайших трасс. Назначение участка — огородный, ИЖС индивидуальное жилищное строительство , дачный, садовый. Ландшафт, экологическая обстановка в районе. Это нужно знать: земля с постройками Если на участке есть гараж, летний домик или баня, придется принять дополнительные меры.

Специфика составления пакета документов Согласно действующему законодательству, участок может быть продан только в том случае, если он прошел через следующие процедуры: Межевание.

Этим занимаются геодезические компании, перед подписанием договора об оказании услуг рекомендуем удостовериться в наличии лицензии. Присвоение кадастрового номера. Для этого в местные органы самоуправления нужно подать пакет правоустанавливающих документов и заявление, кадастровая карта будет оформлена примерно за месяц. Итак, для заключения сделки купли-продажи уже должны быть доступны такие документы, как: Свидетельство, подтверждающее право собственности на участок.

Правоустанавливающая бумага — это может быть наследственное свидетельство, договор дарения или купли-продажи. Справка, согласно которой земля не имеет обременений. Кадастровые документы, межевое дело. Шаг 2: Ищем покупателя — 2 базовые методики Владелец участка может нанять специалиста обратиться в агентство или самостоятельно привлечь потенциальных покупателей, заинтересованных в сделке. Недостатки самостоятельного поиска: Потратите много времени, придется часто выезжать на участок для его демонстрации, нужно постоянно общаться по телефону с потенциальными покупателями.

Так как нет профессиональных познаний, велик риск нарваться на мошенников. Почему найм риелтора не всегда оправдан: Агенту нужно заплатить определенный процент от суммы сделки, выплата гонорара может стать тяжким бременем. К сожалению, в среде риелторов также наблюдаются случаи обмана клиентов, придется потратить силы на поиск компании с проверенной репутацией.

Обращение в агентство — самый легкий вариант, а если есть желание своими силами продать участок, стоит использовать следующие инструменты: Разместить объявления в газетах и на страницах сетевых ресурсов. Опубликовать предложение в профильных базах недвижимости. Имейте в виду, что участок станет привлекательным, если вы предоставите максимум информации: точное расположение, соотношение с соседними объектами, фотографии земли.

Шаг 3: Решение юридических вопросов сделки После того, как определили покупателя и обговорили с ним финансовый аспект, обе стороны должны собрать пакет документов: паспорта; нотариально заверенное свидетельство со стороны покупателя о согласии его супруга и на покупку, если он на данный момент состоит в браке; нотариально заверенное свидетельство со стороны продавца о согласии супруга и на отчуждение участка, если земля попадает в категорию совместно нажитого имущества; если объект находится в населенном пункте, понадобится справка о том, что на его территории нет строений; правоустанавливающий документ; кадастровый паспорт; свидетельство, подтверждающее госрегистрацию.

Как продать жилье в кризис — отвечают эксперты Как я искала квартиру без риэлтора - и не нашла Тренды зарубежной недвижимости Получайте свежие статьи:. Подписаться на рассылку.

Недвижимость в Москве и Подмосковье

Покупка-продажа недвижимости , как правило, не терпит спешки. Однако исключения бывают всегда. Если вам требуется продать земельный участок как можно быстрее, то придется предпринять некоторые шаги, ускоряющие данный процесс. Итак, предположим, что документы к продаже у вас уже готовы. В этом случае без рекламы виде оповещения как можно большего числа жителей, не обойтись. Лучшие бесплатные помощники в такой ситуации — средства массовой информации, куда вы можете отправить свои объявления.

Срочно продать участок в Подмосковье

Данная страница предназначена для тех, кому нужно продать участок в Московской области по выгодной цене. Данная процедура является абсолютно бесплатной. Мы беспрестанно работаем над актуальностью и систематизацией информации, после чего она предоставляется клиентам.

Московская обл , Серпуховский р-н , Ивановское д. Участок находится в обжитом ТСЖ Ивановское, где есть охрана, огороженная территория, детские и спортивные площадки, детский сад, школа.

Для прочтения нужно: 3 мин.

Это статья для тех, кто планирует продать земельный участок подороже. Мы расскажем о самых главных особенностях рынка недвижимости, о том, что нужно сделать, чтобы ваше объявление чаще открывалось и конвертировалось в звонки. Помните главное правило продажи — чем больше просмотров объявления, тем больше звонков и показов участка. Именно так вы найдете покупателя для своей земли.

Продажа земельных участков без посредников в Подмосковье

Филипп Иванов. Фото с Flickr. Это первый этап на пути к продаже участка, он поможет выявить круг потенциально заинтересованных лиц. Здесь есть 2 варианта — самостоятельно проанализировать ситуацию или обратиться к профессионалу. В качестве заключения к этому разделу приведем перечень объективных обстоятельств, от которых напрямую зависит стоимость участка:.

.

В каком направлении купить землю в Подмосковье?

.

Как быстро и без риска продать земельный участок — советы от RegionalRealty.ru

.

Срочная продажа земельных участков в Подмосковье Компания Good-Zem поможет срочно продать участок земли в Подмосковье и возьмет на себя все .

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евгений

    Олеся МилаяСколько услуги стоят?

  2. Каролина

    Доверенность оформляется в соответствии с действующим нормативным правовым актом .