+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если квартира не приватизирована что будет

Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию. На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг. Многих интересует вопрос, что будет с квартирой, если квартира не приватизирована. Это достаточно сложный вопрос. Неприватизированная квартира находится в муниципальной собственности и, соответственно, по сути принадлежит государству.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право на наследование неприватизированной квартиры предоставляется лишь определенной категории наследников. Перечень таких граждан, а также все правила наследования имущества, не подлежавшего приватизации, регламентирует Гражданский Кодекс Российской Федерации.

Если квартира не приватизирована, кому она достанется после смерти?

Нередки случаи, когда владелец квартиры перед смертью в силу различных причин не успевает перевести ее в собственность. Если официально умерший проживал один, в ближайшее время после его смерти муниципалитет вправе предоставить его квартиру нуждающимся в жилье гражданам, подписав с ними новый договор социального найма.

Давайте рассмотрим подробнее, если квартира не приватизирована по наследству кому она достанется? Если квартира не приватизирована: кто имеет право на наследство? Ведь не каждый может претендовать на наследование неприватизированной квартиры, так как собственником его является государство или муниципальное образование. Проживающий по сути выступает нанимателем, чему свидетельством договор социального найма, заключаемый с жилищным фондом. В качестве нового нанимателя может выступить любой из совершеннолетних родственников.

Немаловажное условие наследования неприватизированной квартиры по закону — отсутствие отзыва заявления на приватизацию от имени умершего. По завещанию. Составляя завещание, гражданин может упомянуть квартиру в числе другого недвижимого имущества либо как самостоятельный объект, а вместе с ней к новому владельцу перейдет и право на приватизацию жилья. Однако при этом запрещено ущемление прав прямых наследников, прописанных в квартире.

Даже если они не упомянуты в завещании, законодательство предоставляет им гарантированную половину полагающейся им доли. Под родственниками в данном случае понимаются прямые наследники: первоочередные супруг а , дети и родители, в их отсутствие — наследники последующих очередей.

Причем дети родные и усыновленные, равно как еще не рожденный ребенок, обладают одинаковыми правами. Закон позволяет потенциальным наследникам продолжить начатую умершим процедуру приватизации даже в случае отсутствия у них прописки в указанной квартире. Однако на практике такие вопросы обычно решаются в судебном порядке вследствие несогласия муниципальных органов. В первую очередь всем желающим получить неприватизированную квартира в наследство, стоит договориться между собой о кандидатуре преемника, который и будет заключать договор найма.

Как упоминалось выше, не могут претендовать на получение квартиры лица, не являющиеся прямыми наследниками, а также те, кто не проживал в данной квартире на законных основаниях. Кроме того, ст. К ним относят:. В их числе жилье, расположенное на территории военных городков закрытого типа; аварийное жилье; комнаты в общежитиях; жилплощади в служебных организациях.

Что касается расходов, граждане, проживающие в квартире на законных основаниях, освобождаются от уплаты госпошлины при вступлении в наследство. Ситуация существенно усложняется, если проживающий с покойным не был зарегистрирован в квартире официально.

В этом случае возврат имущества собственнику — государству или муниципалитету — почти неизбежен. Особенно если отсутствует намерение покойного о приватизации жилья, выраженное им при жизни в оговоренные законом сроки и зафиксированное в регистрационном отделе. Чтобы попытаться сохранить недвижимость, следует незамедлительно обратиться в администрацию по месту проживания с описанием всех обстоятельств дела и просьбой пойти навстречу.

Такие прецеденты достаточно редки. Поэтому имеет смысл заблаговременно побеспокоиться о том, чтобы данные потенциальных наследников были отображены в договоре социального найма. Потеря близкого человека — огромное горе и мощный стрессообразующий фактор.

Немногие сохраняют в такой ситуации присутствие духа и способность продуктивно заниматься рутинными делами. Однако существуют проблемы, чреватые далеко идущими негативными последствиями, если не решить их своевременно.

Одна из таких проблем, требующих быстрого реагирования и достаточного уровня юридической грамотности — наследство муниципальной квартиры. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. Добрый вечер скажите пож кроме договора на передачу квартиры в собственность нужны ли еще какие нудь документы для вступления в наследство на квартиру? Что бы вступить в наследство на доставшуюся Вам квартиру до того как вы пойдете к нотариусу вам нужен ряд документов такие как, свидетельство о смерти Вашего наследователя.

Добрый день! Да, нужны еще некоторые документы: — Заявление — Завещание если таковое имеется — Ваш паспорт и свидетельство о рождении — Документ, подтверждающий смерть собственника — Справка о выписке умершего человека из домовой книги — Документ об общем проживании из ЕИРЦ Если завещание составлено не было, то перечень документов будет еще больше. У нас не приватизированная квартира,бабушка была собственником,после ее смерте моя мама вступила в наследство,теперь в квартире проживает мама,моя сестра прописанная в этой квартире ,а я там не живу,мне просто не дают этого хотя я тоже там прописана что мне делать?

Они постоянно грозят меня выписать или просят выписаться самой. Где я могу проконсультироваться? У меня свекровь до сих пор не приватизировала квартиру, но уверяет моего мужа в том, что после ее смерти его никто не выгонит. Так ли это? Главная Контакты Задайте вопрос специалисту. Живем в России Журнал для собственников недвижимости в России.

Главная Квартира Наследство Если квартира муниципальная, то кто имеет право вступить в наследство по закону? В первую очередь такая ситуация затрагивает интересы его родственников.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Необходимо иметь при себе документы на жилье умершего владельца и бумаги, удостоверяющие право наследника на проживание в квартире.

Существуют объекты жилой недвижимости, которые не подлежат передаче в частную собственность. Возможно, потребуется предоставить доказательства фактического проживания в указанной квартире, свидетельство, подтверждающее родственную связь с умершим, иные документы по запросу уполномоченной организации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Материалы из раздела Наследство. Что нужно знать при купли-продажи дарственной недвижимости: надо ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству?

Существует ли налог на наследство квартиры? Плата за вступление в наследство по завещанию. Нюансы продажи квартиры, полученной по наследству и менее 3 лет находящейся в собственности. Процесс оформления наследства на законных основаниях: какие документы нужно предоставить нотариусу для получения прав на квартиру? Как осуществляется наследование доли в приватизированной квартире после смерти владельца?

Регистрация права собственности. Миф или реальность: теперь закон не позволяет оставить квартиру в наследство детям? Комментарии 5. Ваш комментарий появится после проверки. Юлия Назарова. Зоя Голубева. Карина Козлова.

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете?

Приватизация квартиры — это процедура передачи жилья в собственность нанимателю, проживающему в нем по договору найма. Массовый процесс приватизации начался в х годах 20 века. До этого, граждане практически не имели собственного жилья. Приватизация накладывает на собственников дополнительные обязательства. Помимо постоянных коммунальных платежей они оплачивают расходы на капитальный и текущий ремонт, а также содержание территории у дома.

Последствия неприватизированной квартиры

Этой весной сроки бесплатной приватизации жилья были продлены до 1 марта года. Причиной такого решения стали многочисленные обращения граждан, которые до последнего откладывали эту хлопотную процедуру. Теперь у россиян есть последний шанс воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры.

Нередки случаи, когда владелец квартиры перед смертью в силу различных причин не успевает перевести ее в собственность. Если официально умерший проживал один, в ближайшее время после его смерти муниципалитет вправе предоставить его квартиру нуждающимся в жилье гражданам, подписав с ними новый договор социального найма. Давайте рассмотрим подробнее, если квартира не приватизирована по наследству кому она достанется? Если квартира не приватизирована: кто имеет право на наследство? Ведь не каждый может претендовать на наследование неприватизированной квартиры, так как собственником его является государство или муниципальное образование. Проживающий по сути выступает нанимателем, чему свидетельством договор социального найма, заключаемый с жилищным фондом.

Неприватизированная квартира — это жилое помещение, являющееся собственностью наймодателя государства.

Предыдущая статья: Как приватизировать землю под гаражом? Следующая статья: Приватизация с несовершеннолетними детьми. Хотя Правительство недавно в очередной раз продлило сроки бесплатной приватизации, все может закончиться 1 марта года.

Что будет, если не приватизировать квартиру?

Сроки, отведенные в нашем государстве на приватизацию квартир , вот-вот закончатся. В связи с этим у многих граждан все чаще начал возникать вопрос: а стоит ли вообще оформлять жилье в собственность? Какие преимущества дает приватизация недвижимости?

Приватизация квартиры — это процедура передачи жилья в собственность нанимателю, проживающему в нем по договору найма. Массовый процесс приватизации начался в х годах 20 века.

5 причин не приватизировать квартиру

.

Права жильцов неприватизированных квартир

.

Если наниматель и члены его семьи нарушают права соседей или не следят Из-за подобных жильцов наниматель не может приватизировать жилой недвижимости, являющейся его собственностью, не будет основанием для.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Захар

    Удачи Вам в профессиональной деятельности.

  2. teoparsnighca

    А спустя 6 дней ты ВДРУГ прозрел ? 95 документов авто проблемные точно ? нужно выезжать чтобы снять с учёта ? . начинаю уже сомневаться в твоей компетентности . обзор какого то полного ДИЛЕТАНТА в этих вопросах или уж тему изучи досконально или штаны одень(с ))

  3. Клавдий

    Бредятина полная. Это общественная территория и мне охранник не имеет права запретить вход в торговый зал ни под каким предлогом. Мда.